Коттеджный поселок всеволожский отзывы

Коттеджный поселок всеволожский отзывы

Отзывы о поселке «Всеволожский» здесь 2

  • Район: Всеволожский район
  • Место: рядом п. Щеголово и г. Всеволожск
  • Расстояние: 12 км. до КАД
  • Статус земли: ДНП
  • Цены: от 1 до 2 млн. руб/уч.
  • Статус продаж: в продаже
  • Класс объекта: комфорт
  • Земельные участки:
  • Цены: от 1 до 2 млн. руб.
  • Площадь: от 6 до 20 соток
  • ПК Всеволожский
  • Телефон: 8 (812) 313-22-52
  • Эл. почта: info@vsevsev.ru
  • Сайт: vsevsev.ru

Коттеджный поселок «Всеволожский» считается привлекательным для возведения малоэтажных зданий для жилья за городом. Один из факторов – это его расположение: чуть более 10 км от Санкт-Петербурга. Кроме того, недалеко находится г. Всеволожск и деревня Щеглово, поэтому многие выбирают его в качестве идеального места для проживания. Статус земель — ДНП (дачное некоммерческое партнерство).

Сначала этим проектом занималась компания Constanta Development Group, но в 2017 г. сменился владелец проекта. Его стал реализовывать потребительский кооператив «Всеволожский».

Объединение «Всеволожский» было документально оформлено в Санкт-Петербурге и заявило о себе во второй половине сентября 2013 г. Филиалов не имеет. Занимается управлением недвижимой собственностью на договорной основе и за вознаграждение. Помимо этого, организация осуществляет приобретение, подготовку к реализации, а также продажу недвижимого имущества.

С отзывами о КП «Всеволожский» Вы можете ознакомиться в конце статьи.

Общее описание поселка

Поселок относится к классу «комфорт», разделен на более чем 300 земельных наделов, площадь которых составляет от 6 до 20 соток. Земля продается без подряда. Каждый покупатель может приобрести землю с беспроцентной рассрочкой на год, внеся минимальную сумму в размере 30% от стоимости. Также можно взять ипотеку от банка, который оформляет кредиты на покупку земельных участков. В селении разрешено строительство коттеджей в соответствии с индивидуальным проектом.

К преимуществам «Всеволожского», кроме непосредственной близости к Северной столице, смело можно отнести и экологический фон. Рядом нет предприятий, занимающихся вредным производством. Зато недалеко от этого населенного пункта есть природные водоемы. Массив окружен деревьями.

Инфраструктура и благоустройство

Территория коттеджного поселка ограждена металлическим забором и охраняется контрольно-пропускным пунктом, есть два заезда (центральный и запасной), здание администрации. Существует гостевая парковка. Дорога поселка покрыта асфальтной крошкой.

Жители селения могут наслаждаться природой с комфортом, так как здесь был построен сквер для прогулок. Любителям активного отдыха также не придется скучать – организованы площадки для спортивных игр. И дети тоже будут довольны – застройщики позаботились и об этом, для ребятишек обустроены места для развлечений. А велосипедисты, скейтбордисты и почитатели роликовых коньков по достоинству оценят асфальтированную дорожку, проложенную специально для этих видов спорта. Прогулки можно будет осуществлять и вечером благодаря уличному освещению.

Инженерные коммуникации планируется ввести в эксплуатацию в конце 2017 – начале 2018 г. Подведен магистральный газ, электричество (до 7 кВт) и центральный водопровод, установлена трансформаторная подстанция, водозаборные скважины, пожарные водоемы и дренаж с водоотводом вдоль дороги.

В ближайшем от коттеджного поселка «Всеволожский» городе (Всеволожск) есть все: большой выбор сетевых магазинов и торговых центров, рестораны и уютные кафе, аптеки, больницы, школы, детские сады, различные культурные, спортивные центры, и, конечно, удобное транспортное сообщение. Кроме того, детский сад, торговый центр и школа есть также в деревне Щеглово, которая расположена недалеко от поселка.

Как добраться до коттеджного посёлка «Всеволожский»?

На личном транспорте до КП «Всеволожский» можно доехать по Колтушскому шоссе или по Дороге Жизни. Помимо этого, сюда можно дойти пешком от железнодорожной станции «Щеглово». К Санкт-Петербургу есть дорога через Рябовское шоссе. Существует и автобусное сообщение, благодаря которому любой житель с легкостью может добраться до станции метро «Новочеркасская».

Информация о продавце

  • Продавец: Потребительский кооператив «Всеволожский»
  • Контакты: 8 (812) 313-22-52, info@vsevsev.ru
  • Сайты: vsevsev.ru — сайт поселка, vk.com/club61789620 — группа в Вконтакте

Изображения взяты с официального сайта продавца и в группе в Вконтакте

  • Описание
  • Плюсы и минусы
  • Ошибка?
Район: Всеволожский
Расстояние до КАД: 16 км
Близжайший населенный пункт: Щеглово
Срок сдачи: Март 2016г.
Координаты gps: 60.023398664008596
30.726052860228577
Показать на карте
Статус земли: ДНП
Площадь посёлка: 370000 м 2
Кол-во участков: 309
Площадь участков: 6 до 16.05 сот.
Стоимость: 750 000 — 5 140 000 руб.
Застройщик: ПК "Всеволожский"

Коттеджный поселок «Всеволожский» реализуется в районе Ленинградской области, созвучным с названием комплекса. Поселение занимает площадь 37 га. В нем размещено 309 участков размером от 6 до 20 соток: 211 из них предложено в 1 очереди и 98 – во 2-й.

Землевладения предусмотрены без обязательно подряда на строительство. Дом можно будет либо построить самостоятельно, либо заказать у застройщика ПК "Всеволожский". Для этого компания предлагает выбор из 4 вариантов коттеджей: площадью от 87 до 130 кв. м и высотой потолка от 3 м. Возводятся здания из газобетона с облицовкой наружных стен штукатуркой и покрытием кровли мягкой черепицей. На входе в дом устанавливается металлическая дверь, а окна будут остеклены двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами.

Инфраструктура поселка

Территория по периметру ограждается металлическим декоративным забором и обеспечивается вечерним освещением. При въездах устроены контрольно-пропускные пункты с постом охраны и корпусом администрации. Проводится покрытие дорог асфальтовой крошкой, при этом, ширина проездов составит от 4 до 6 м. Для жителей «Всеволожского» обустраиваются различные функциональные зоны:

  • детские игровые площадки;
  • спортивные площадки;
  • паркинг открытого типа;
  • уютный сквер для отдыха на природе;
  • длинный центральный проспект для прогулок.

В комплексе будут работать два тепловых и один газорегуляторный шкафный пункт (ГРПЩ). Электричество подается к участкам из расчета 7 кВт. Вдоль дорог устраиваются канавы с водоотведением, а водопровод будет центральным. Устройство локальной канализации в пакет коммуникаций не входит.

Читайте также:  Бегония рекс уход в домашних условиях фото

Месторасположение

Поселение расположено в 5 км от Всеволожска. В деревне Щеглово, в 10 минутах от комплекса, работают школа, детский сад, торговый центр «Триан». В пешей доступности находится ж/д станция «Щеглово», откуда электричкой за 15 минут можно добраться до станции «Всеволожская» и за 50 минут до Финляндского вокзала. Путь с Северную столицу лежит также через шоссе Дорога Жизни. Для удобства жителей компания «Constanta Development Group» запустила от станции метро «Новочеркаская» до загородного поселка автобусный рейс. Состояние экологии района благоприятное, так как рядом нет предприятий вредной промышленности. Участки окружены зеленой полосой, но особыми видовыми характеристиками местность не отличается.

Участки и дома в КП «Всеволожский»

Участок S участка Цена за сотку Стоимость Фото Примечание
участок 6 сот. 125 000 руб. 750 000 руб Участок №193
участок 7.02 сот. 125 000 руб. 877 500 руб 1 очередь
участок 8.47 сот. 125 000 руб. 1 058 750 руб 1 очередь
участок 9.35 сот. 125 000 руб. 1 168 750 руб 2 очередь
участок 10.52 сот. 125 000 руб. 1 315 000 руб 2 очередь
участок 11.64 сот. 125 000 руб. 1 455 000 руб 2 очередь
участок 12 сот. 125 000 руб. 1 500 000 руб 2 очередь
участок 13.04 сот. 125 000 руб. 1 630 000 руб 2 очередь
участок 16.05 сот. 125 000 руб. 2 006 250 руб 2 очередь
Участок S участка S дома Цена за м 2 Стоимость Фото Примечание
дом 10.59 сот. 87.76 м 2 45 731 руб. 4 013 320 руб Коттедж "Тюльпан"
дом 11.64 сот. 106.72 м 2 42 892 руб. 4 577 440 руб Коттедж "Роза"
дом 12 сот. 116.68 м 2 41 541 руб. 4 846 960 руб Коттедж "Лилия"
дом 12 сот. 130 м 2 39 538 руб. 5 140 000 руб Коттедж "Виола"

Наличие и актуальные цены по телефону

КП «Всеволожский» расположен в 16 км от Петербурга и 5 км от Всеволожска, что уже является одной из весомых причин для покупки здесь участка. Земли, даже со статусом ДНП, всегда будут пользоваться спросом на таком расстоянии от города. Это подтверждают и продажи, которые ведутся в поселке довольно-таки неплохо. К минусам проекта можно отнести только то, что рядом проходит железная дорога. Зато можно будет пешком дойти вокзала и воспользоваться электричкой.

Отрицательные отзывы

хочу продать кв в Всеволожске и перебраться в Питер

Больница переполнена. Детские сады и школы тоже. Через каждые 50 метров магазины в которых одно и тоже (нормального выбора нет).

Кругом наркоманы и гопота (на природе особо не погуляешь), зимой вообще ничего хорошего. Кругом всякие соседи, коллеги и прочие знакомые рожи (нигде даже матюгнуться нельзя,а не то что бутылку пива выпить). Электрички и автобусы по утрам переполнены (проезд стоит дорого). А в перспективе всё будет ещё хуже т.к. местная администрация инфраструктуру не развивает(некуда развивать), а продает землю под строительство многоэтажных кварталов.

Ну не знаю,вот сам Всеволожск мне не нравится.Там есть жд переезд,который постоянно создаёт пробки ибо находится почти по середине города,да и не только.

-Качество дорог и транспортные проблемы, въехать и выехать , особенно в часы пик сложно, постоянные пробки. проблема припарковать машину у поликлиники

-отсутствие нормальных дорог, школ, садов, спортзалов, ресторанов, кинотеартра, кафе, крутных сетевых магазинов

-Плохое состояние дорог,экология,плохая организация досуговой деятельности,нехватка мест в детских садах.

-В нашем районе НЕТ дорожной инфраструктуры, хаотическое нагромоэдение домов. Проблемы погулять с собакой или запарковаться кругом грязь, дорог как таковых нет. Застройщик не ломал голову над строительством улиц, дорог и парковок.

Проблема с поликлиниками, как и везде в Ленинградской области . Моя невестка прописана в Гатчине и приходится обращаться к платным врачам в Санкт Петербурге . Работает в центре и живут в центре, даже в Отто её , когда рожала, положили в коридоре, как человека с ОБЛАСТНОЙ пропиской, отношение в медицине везде просто скотское, по другому не назвать . Жильё и продовольственное снабжение везде приличное, даже работа у людей есть в Санкт Петербурге и учиться можно, если не по одной, так по другой специальности — выбор просто шикарный для получения образования . Но медицинское обслуживание на НУЛЕ . Фактически и сталкиваюсь сейчас с этим каждый день . Мои знакомые есть врачи — работать некому и платят мало, порядочные люди бегут из медицины, даже с телефона доверия психологи уходят и из Бехтеревки . Оклады нищие просто .

Нейтральные отзывы

Подскажите, жители Всеволожска, как обстоят дела с лицами кавказской национальности,узбеками и тд? Знакомые из Щеглово говорили что там их слишком много, одно чурье

Город нормальный, в принципе все для жизни есть. Обычно ценится за то. что относительно недалеко ехать до Питера. Большинство так и делает: ездит на работу до метро Ладожская, и далее кому-куда. В самом Всеволожске работы намного меньше, но в принципе можно найти неплохие варианты.

Квартиру можете смело покупать, хотя, на мой взгляд, для по сути пригорода цены там завышены.

Единственное, что искренне не понимаю, во что влюбляться во Всеволожске? Город перемешан с деревней, так что в центре избушки стоят. Не знаю… Влюбиться можно в Зеленогорск, в Гатчину.

В общем, это тоже чисто личное мнение. А объективно смотреть — жить там можно и вполне неплохо, инфраструктура более-менее развита, до Питера недалеко, так что неплохой выбор

Всеволожск это ближайший пригород,практически черта города.Город чистый,сообщение хорошее,но вот жильё наверно даже дороже чем в Питере.

Читайте также:  Крошка картошка своими руками

у меня подружка живет во Всеволжске, в Питер не хочет переезжать , очень очень довольны, ездит на работу на Марата на Маяковскую каждый день, дорога от офиса до дома занмает около часа, может чуть больше.Ездит на машине до электрички и там до финляндского вокзала.

Виадук работает уже лет пять. Пробка бывает на посту ГАИ(или кто они нынче?) в часы пик. В остальном проблем с транспортом нет, в том числе и общественном.

Раньше Всеволожск был приятней — тише и чище. Сейчас практически район Питера.

Хрущевку брать там категорически не советую — они построенны местными стройтрестами и крайне уродливы — стены кривые со множеством бессмысленых углов, ниш и выступов, Коммуникации изношены. Корабли и новодел обычного питерского качества.

Цены в магазинах заметно выше питерских(почти в полтора раза).

Там то конечно не дешево все. Все таки Всеволожске довольно не бедный городок, рабочие места там всегда есть и промышленностью не так все загажено, воздух совсем другой нежели по другим окраина области. Но если поискать можно найти и не дорогие посёлки поблизости, главное что бы желание было.

В принципе только плюсы. Небольшой тихий городок всего лишь в 10 км от Питера. НА работу ездить недалеко, транспорта много. Да и ребенка не так страшно на улицу выпустить в отличие от больших мегаполисов.

Весной и осенью не будет такой жижи изо льда и грязи как в больших городах.

Из минусов только малое количество вакансий, если вы хотите работать именно во Всеволожске.

Всеволожск-это достаточно непримечательный город в Ленинградской области, районный центр одноименного района. Почему я решил рассказать о нем, почему думаю,что отзыв о Всеволожске может быть интересен читателям? Дело в том, что Всеволожск расположен прямо на окраине Санкт-Петербурга, что делает его привлекательным для миграционных потоков, город бурно растет в последнее время.

Городом Всеволожск стал всего лишь в 60-х годах 20-го века, и годов до 80-х был большой деревней с частными домами и рабочими бараками. Однако с 80-х годов во Всеволожске был построен первый высотный микрорайон, и город стал расти как на дрожжах.

Сегодня официально его население составляет 75 тысяч, но на самом деле больше, потому что многие его жители прописаны в Питере,а фактически проживают во Всеволожске. Во Всеволожск массово переезжают жители Санкт-Петербурга , а так же пребывает множество переселенцев из других областей России, много приезжает из Сибири и Дальнего Востока. Что привлекает? Первое-это близость к Санкт-Петербургу. От окраины Всеволожска до окраины Петербурга всего 10 километров, в непиковые часы на машине можно доехать до центра Петербурга минут за 20-30. В Петербург ведет знаменитая Дорога Жизни.

Добраться до Петербурга можно на электричке (30 минут), на многочисленных автобусах и маршрутках.

Во-вторых, жилье во Всеволожске дешевле, чем в Питере, купить проще. Это один из главных плюсов. В-третьих, Всеволожск-очень зеленый город, много вековых сосен, вокруг озера, парки, леса, жить приятнее,чем в центре города. До Ладожского озера 30 минут на машине, 45 минут на электричке.

В-четвертых, есть места для трудоустройства. на окраине города есть промзона, там располагаются знаменитые на всю страну заводы: Форд (у нас выпускают эти машины), Нокиан ( выпускает шины), Русал (выпускает алюминиевые банки для всей страны), картонный завод, мясоперерабатывающий и еще много чего. А рядом Санкт-Петербург, куда большинство населения города и ездит на работу.

В самом городе есть кинотеатр, торговые центры, несколько музеев, спортивные школы (в т.ч. школа ФК "Зенит"), и много чего еще.

Это все плюсы. Но есть и минусы.

Школы переполнены, а в детские сады устроиться невозможно. Постоянные пробки в городе, особенно утром и вечером. Часть города занимает частная застройка, сюда переезжают питерские богачи и строят себе дворцы, сколько стоит земля во Всеволожске вам лучше не знать, вряд ли у большинства из вас есть столько миллионов.

Город не имеет своей индивидуальности, выглядит как окраинный спальный район Санкт-Петербурга.

Тем не менее,город растет, совсем скоро его население перевалит за 100 тысяч человек.

Всеволожск продолжает оставаться привлекательным местом для внутренней миграции.

Положительные отзывы

я бы переехала. воздух свежий, летом после работы на озеро поехал, шашлычки сделал-с утра приезжаешь как после выходных:)мы все лето живем во всеволожске, до работы мне что оттуда на машине, что с городской квартиры:)

А я родился и живу во Всеволожске и не за какие шиши не поменяю свои город на Питер с его пробками, суетой, толпами людей. У нас все-таки с экологией получше и пригород и одновременно до Ладожской — 20 мин. ,до Невского днем — 40 минут. на машине, если опять же в пробку не попадешь. В последние годы настроили домов мля головожопые застроищики, а детских садов, поликлинник и школ уже не хватает. Раньше, лет 20 назад у нас было тихо и спокойно, счас дофитга урюков-джамшудов, которые строят дачи и делают ремонт. Пробки утром и вечером в Питер и обратно, особенно летом, дачники — наша проблема.Засрали весь район своими свалками и берег Ладоги засрали безбожно , пробки на дороге жизни летом это практически норма, зная свой город и район всегда объезжаешь по проселкам эту сплошную колонну на ДЖ. Вообщем каждому своё — привык жить в мегаполисе , живи в Питере, иначе будет скучновато и неудобно.

Достоинства:

Близко к Питеру, есть работа, развита инфраструктура

Читайте также:  Капуста квашеная с сладким перцем

Недостатки:

пробки, детские сады и школы переполнены

Город Всеволожск расположен практически на окраине Санкт-Петербурга: от окраины Всеволожска до начала Санкт-Петербурга всего километров 10. Отсюда и привлекательность Всеволожска: не зря я решил написать о нем отзыв и думаю, что он будет неплохо просматриваться. Дело в том, что в последнее время город Всеволожск стал привлекательным местом для внутренней миграции, сюда переезжают как жители Санкт-петербурга, так и многие жители других субъектов России, много приезжает ихз-за Урала, город растет как на дрожжах.
Всеволожск городом стал совсем недавно: в 60-х годах 2- столетия, долгое время (еще в советское время и в 90-е годы) был большой деревней, но после 90-х годов стал бурно развиваться и строиться.
Какие плюсы у города? Первый- город расположен недалеко от Санкт-Петербурга, поэтому все, что доступно для жителя Санкт-Петербурга-доступно и для жителя Всеволожска (несмотря на то, что относится он к другому субъекту-Ленинградской области). На машине до города недалеко (если избежать утренних и вечерних пробок в час пик), туда ходит много маршруток. В городе есть железнодорожная станция, на электричке из Всеволожска прямо до метро "Площадь Ленина" всего 30 минут. Вот ж/д вокзал:
И на работу половина Всеволожска ездит в Питер, там побольше зарплаты.
Второй плюс: город очень зеленый, вокруг леса и озера, до берега Ладожского озера 35 км (на машине можно доехать минут за 25-30), многие жители Петербурга меняют жизнь в центре мегаполиса на место с неплохой экологией. Сам город тоже зеленый, главное зеленое украшение-это столетние сосны, среди которых город и стоит 9к сожалению, в связи с бурным строительством сосны потихоньку начинают исчезать, хотя их еще много).

Третий плюс: жилье дешевле чем в Питере, а Питер совсем рядом. Поэтому многие покупают квартиры именно во Всеволожске, т. к. не всем хватает на покупку жилья в Санкт-Петербурге. Это приводит к тому, что город бурно разрастается, особенно его новая часть-микрорайон "Южный":
Четвертый плюс: в городе есть работа. Несмотря на то, что очень многие ездят на работу в Питер, в самом Всеволожске есть несколько крупных предприятий: завод "Форд" (все "Фокусы" и "Мондео" выпускаются здесь), шинный завод Нокиан, Русал (выпускает алюминиевые банки для всех пивоваров России), картонный и мясоперерабатывающий завод, ну и помельче предприятия тоже есть. Кто хочет работать-найдет себе вариант, не все местные уже хотят впахивать на конвейере Форда.
Пятый плюс: у города неплохая инфраструктура. В принципе, есть все, что нужно для жизни. Три супермаркета "Лента" и магазины поменьше обеспечат продуктами. Больших торговых комплексов нет, самый большой-это "Юбилейный" :
В "Юбилейном есть кинотеатр, в кино ездить далеко не нужно, хотя и Питер рядом (отзыв о кинотеатре я писал, кому интересно, может найти через поисковик). Есть во всеволожске несколько музеев (Музей кошки, Автомузей (пока еще строится), краеведческий музей, Дом Авиаторов (только что построили и сейчас формируют экспозицию), а так же музей-усадьба Приютино, где гостили когда-то Пушкин, Крылов и многие известные их современники (мой отзыв о музее -усадьбе можно прочитать здесь:

"Приютино").
Есть спортивные школы для детей, в т. ч. школа Олимпийского резерва и школа ФК "Зенит", есть музыкальная и художественная школа, есть неплохой Дом культуры, в котором ежегодно проводится театральный фестиваль "Всеволожская театральная весна" (вот мой отзыв-

Всеволожская театральная весна" ).
Город расположен прямо на легендарной Дороге жизни, поэтому много памятников, связанных с блокадой.
Рядом с этим памятником расположено памятное место, там собраны памятники и "афганцам", и чернобыльцам, а недавно поставили памятник погибшим в авиакатастрофе над Синаем (на мой взгляд, довольно спорное архитектурное решение):
В городе достаточно много кафе, ресторанов, других предприятий сферы обслуживания, есть конный клуб "Рутения" (мой отзыв о нем здесь:

Конный клуб "Рутения").
Есть семь больших школ с неплохим качеством образования. Расположен во Всеволожске и когда-то известный на всю страну Всеволожский сельскохозяйственный колледж, ныне потерявший престижность, но исправно работающий.
Город относительно благоустроен. Это смотря с чем сравнивать, нам, конечно же, хочется всегда получше. По сравнению с курортными и туристическими местами Всеволожск, конечно, уступает в благоустройстве. Но в целом выглядит вполне средне.

Город молодой, и исторических зданий совсем немного, в основном-новострой. Вот церковь, построенная еще до революции:
Ну а теперь о минусах. Они есть, и их немало.
В городе невозможно устроить ребенка в садик. От слова "совсем", если нет каких-то выходов, или если не повезет. Школы неплохие, но переполнены.
Утром и вечером в Санкт-Петербург и обратно сплошные пробки, продраться сквозь них требует много потерянного времени. Есть в городе большая Межрайонная Клиническая больница, но у местного населения отношение к ней скептическое. Половина города-частный сектор, где богачи строят себе дворцы, однако улицы в частном секторе зачастую грунтовые, а цена на землю там просто заоблачная (дешевле отгрохать двухэтажный дом, чем купить землю под него).
Город не имеет своей индивидуальности, застроен хаотично, выглядит как окраинный спальный район Санкт-Петербурга.
По большому счету-все как везде: есть свои плюсы, есть свои минусы, но учитывая, что народ валит селиться во Всеволожске, город далеко не из худших. Сейчас его население официально составляет 76 тысяч человек, но очень многие прописаны в Питере, а живут здесь, думаю, что через несколько лет город достигнет отметки в 100 тысяч населения.

Ссылка на основную публикацию
Котлеты из судака в мультиварке
Почему в мультиварке? Писатели сказки «Горшочек вари» никогда бы не подумали, что их авторский вымысел станет реальностью. Сегодня такой горшочек...
Конфидор экстра инструкция по применению отзывы
6 Сентября, 2018 Болезни и вредители Оля Бодрова С каждым годом вредителей урожая становится все больше, а защитить свои труды...
Конфитюр из яблок на зиму
Конфитюр из яблок имеет зачастую однородную текстуру и впечатляющую густоту, достигаемую зачастую за счет добавления всевозможных загустителей. Однако в случае...
Котлеты из капусты и моркови в духовке
Сегодня хочу поделиться рецептом постных овощных котлет с морковью и капустой. Очень вкусное, быстрое в приготовлении блюдо. Советую включить его...
Adblock detector