Кп новый мир репино

Кп новый мир репино

В основу проекта «Новый мир» была положена идея создания ландшафтного парка: поселок расположен на двух берегах ручья, соединенных мостами. Природа на участке сохранена, после окончания строительства территорией займутся ландшафтные дизайнеры.

Коттеджный поселок «Новый мир» располагается в районе Репино — Ленинское. До него можно добраться по трассе «Скандинавия» (50 км трассы) или по Средневыборгскому шоссе — через Репино.

Территория «Нового мира» представляет собой два участка общей площадью 20 га, разделенных ручьем. На этой площади размещаются 93 каменных дома площадью от 121 до 228 кв.м
с участками от 12 до 22 соток.

Строительство поселка ведется согласно единой архитектурной концепции. В частности, генплан спроектирован с использованием градостроительных принципов, по которым возводился Петербург, — это чередование открытых площадей и «прошпектов». Главная идея застройки — тоже классически петербургская, заставляющая вспомнить Собственную дачу и другие усадьбы южного побережья залива — особняк в парке, где дом не отделен от окружающей среды заборами и оградами.

Архитектура домов классическая, но с современным решением фасадов, что создает впечатление респектабельности и одновременно легкости. Это монументальный цоколь и первый этаж, большой фронт остекления и двусторонние террасы. Планировка дома учитывает особенности петербургского климата. Крытая терраса, огибающая коттедж с двух сторон, позволяет находиться на свежем воздухе в любую погоду. Над проектами работала московская мастерская «Архстройдизайн» под руководством известного архитектора Александра Иванова.

Поселок будет иметь современное инфраструктурное наполнение. Проект предусматривает и благоустроенную зону отдыха, спортивную и детскую игровую площадки, удобные парковки, а также объекты социально-бытового назначения. Недалеко от въезда разместится комплекс общественных зданий, одна половина которого будет отведена под небольшой магазинчик и аптеку, а в другой расположатся администрация и эксплуатационные службы.

Дома в поселке можно купить по ипотечной схеме: «Особняк» работает в связке с «КИТ Финанс Инвестиционный банк». Причем схема позволяет кредитовать покупку домов в поселках, расположенных не только на участках ИЖС, но и в дачных некоммерческих партнерствах, чего раньше не делалось. Принцип действия тот же, что и в городской ипотеке, только добавляется залог земельного участка. Займы будут предоставляться клиентам по следующим условиям. Первый взнос — от 10% стоимости договора. Ставка в рублях на срок до 30 лет — 11,75% годовых, в долларах на срок до 15 лет — 9,75% годовых. Максимальный размер кредита — 60 000 000 рублей РФ. Срок рассмотрения заявки на получение ипотечного кредита — 5–10 дней. Разработка новой схемы оказалась весьма трудоемкой, ведь готовых схем кредитования строящегося загородного жилья на сельхозземлях просто не существовало.

На дистанции: «НОВЫЙ МИР»

Место

«Новый мир» расположен в 65 км от Петербурга. Ближайшие населенные пункты — поселки Репино и Ленинское, в изобилии снабженные инфраструктурой.
На территории поселка предусмотрено размещение следующих объектов общественной инфраструктуры: магазин, аптека, администрация, помещения эксплуатационных служб, диспетчерская, детская площадка с игровым комплексом, открытая универсальная спортивная площадка.
К поселку будет проложена подъездная асфальтированная дорога, заасфальтируют и дороги на территории «Нового мира». В планах — устройство подсветки проездов и площадей, вдоль ручья появится благоустроенная общая зона отдыха, будут разбиты газоны и цветники, высажены декоративные кустарники.
Строительство началось в 2004 году и будет завершено в 2009 году.

Читайте также:  Как посадить грибы из грибных отходов

Дома

В поселке реализуются семь типов 1–2-этажных домов. Дома площадью от 121 до 228 кв.м с крытой террасой. Предусмотрены дымоход для установки камина, место для сауны, а в домах площадью от 200 кв.м — помещение для устройства купели (бассейна).
Материал стен — кирпич. Фундамент — ленточный, монолитный.
Наружные стены — кирпич, утеплитель, по утеплителю — декоративная фасадная штукатурка. Или — ячеистые блоки толщиной от 375 мм, декоративная фасадная штукатурка. Кровля — мягкая черепица. Окна — двухкамерные стеклопакеты.

Инженерия

Электричество — 15 кВт на дом. Отопление — газ (магистральный).
Водоснабжение и канализация — локальные.

Финансы

Объем инвестиций, источники финансирования, сроки окупаемости не разглашаются.

Схема продаж

Стоимость объекта (дом, участок, инженерия) — от 297 000 у.е. (у.е. = 31 руб.).
Права покупателя — собственность на дом и участок.
Варианты оплаты — возможна ипотека и рассрочка.
В поселке реализовано более 50% объектов.

Экспертный курултай

Олег КАРЗОВ:

– Почти брэндовый поселок. Стилизованный под Питер московский бизнес-класс в окружении карельских сосен. По этому проекту как по учебнику можно изучать бизнес-класс. Все очень солидно и респектабельно. Дома из кирпича, популярный московский архитектор (автор проекта известных подмосковных поселков «Новый свет» и «Бельгийская деревня») с типично московским пониманием респекта.

Поселок спроектирован в популярной нынче на подмосковных просторах неоклассической стилистике (эркеры, рустовка, декоративная штукатурка фасадов). Генплан поселка в общем незатейлив, но тоже все очень солидно и добротно: декоративный ручей, рекреационные зоны, прогулочные дорожки, парковки.

Группа ЛСР и компания «Особняк» в 2004 году на рынок вышлиосновательно, на рекламу и согласования денег не жалели. Сайт, наружная реклама, реклама в СМИ — все у «Особняка» решено в умеренно-консервативном стиле и рассчитано на солидных покупателей. Престижное местоположение, наличие газа, понятные планировки и хорошие дороги — это привело к неплохим темпам реализации проекта.

Константин ТАТАРИНОВ:

– Поселок расположен в раскрученном месте, и уже поэтому не может оказаться неудачным. Но в «Новом мире» особенно интересна концепция своеобразного города-сада. Конечно, многие застройщики заявляют о том, что сохранят на своей территории деревья или обеспечат ландшафтный дизайн. Но в здесь компания позиционирует свой поселок как «построенный в парке», и, судя по всему, готова ради этого идти на дополнительные затраты. Интересно будет посмотреть на территорию после завершения строительства: идея красивая, каково будет воплощение?

Яна ДОЛОТОВА:

– На сегодняшний день это один из самых крупных проектов, реализуемых в северном направлении в радиусе до 70 км от центра города. Предложение ориентировано на бизнес-класс. Преимущество поселка заключается в его хорошо продуманной концепции. На мой взгляд, оптимально предоставление выбора покупателю, как по проекту дома, так и по технологии строительства. Здесь есть предложение по коттеджам минимального на сегодня размера, что делает их более доступными для покупателей. Радует, что застройщик запустил совместную программу кредитования покупки коттеджа с банком «КИТ Финанс».

Читайте также:  Кормовые дрожжи для перепелов

INFO

Олег КАРЗОВ, исполнительный директор проекта «Загород» АН «Петербургская Недвижимость»

Константин ТАТАРИНОВ, консультант-программист (Москва), подыскивает дом в качестве объекта инвестиций

Яна ДОЛОТОВА, аналитик агентства «Итака»

INFO

В связи с многочисленными обращениями компаний и частных лиц считаем необходимым подчеркнуть: материалы в рубрике «Проекты и контракты» (как, впрочем, и во всех остальных рубриках) публикуются БЕСПЛАТНО. Выбор информации для каждого раздела — на усмотрение редакции.

Id 7265 — пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру.

Коттеджный поселок «Новый мир» — яркий пример сочетания высокого качества строительства и современного комфорта.
Периметр кп огорожен высоким забором, на въезде работает охрана, также находится административное здание. Внутри проложены дороги и пешеходная зона, для детей обустроен игровой уголок и площадка для спортивных занятий. За порядком на территории следит служба эксплуатации. Подведены все коммуникации: водопровод центральный, газ — магистраль, электричество 15 квт, канализация центральная. Расположение в окружении лесного массива — знак уникально чистой экологии.

Предлагается к продаже дом на ровном участке с выходом в смешанный лес. Идеальное место для отдыха и загородной жизни. С террасы дома (60м2) можно бесконечно долго любоваться красотой северной природы, вдыхать ароматы хвои и провожать закат.
Кирпичный коттедж построен в стиле загородной виллы. Внутренняя отделка из высококачественных натуральных материалов (ценные породы дерева, мрамор). Интерьером дома занимался известный дизайнер Полина Пидцан. Отделка выполнена в стиле ар-деко. Поставлена мебель ведущих американских и итальянских производителей класса De lux. Предметы интерьера были куплены на аукционах и в художественных галереях. Люстры Baga. Бытовая техника Miele. Немецкая сантехника Axor. Аудио-Видео: Pioneer. Котел Viessman.

Близость к поселкам Репино, Ленинское и Комарово дает полноценную возможность использования всей инфраструктуры. Там можно найти школы и детские садики, различные магазины, отделения банков и почты, аптеки и прочее. Финский залив и Щучье озеро в 10 минутах езды на автомобиле. Кроме того, при желании можно посетить спортивный конный клуб и горнолыжный курорт «Пухтолова гора».
Коттеджный поселок «Новый мир» располагается всего в 18 километрах от Санкт-Петербурга. Транспортная доступность обеспечивается трассой Скандинавия.

Бизнес – класс по ценам эконом!

О Поселке
Цены
Проекты

В разделе собраны фото и видео материалы о объектах и жизни нашего поселка.

НАШЕ ОСНОВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО – ЭТО ПОЛНОСТЬЮ ЗАВЕРШЕННЫЙ ПОСЕЛОК, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЙ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ И НАЛИЧИЕ ВСЕХ КОММУНИКАЦИЙ В ПОСЕЛКЕ.
ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ.

О ПОСЕЛКЕ | Инфраструктура | Окрестности | Новости в фото

Уютный коттеджный бюджетный поселок "Новый мир", расположенный в 80 км (рядом с городами Золотого кольца России Александровым и Сергиевым Посадом) от Москвы, обладает всеми достоинствами жилья бизнес-класса:

  • Роскошная природа векового хвойного и лиственного леса, река и водная гладь Торбеевского озера, с купанием и рыбалкой, каскадом целебных родников и ключей Гремячего Ключа; красивые, современные дома в коттеджном поселке, расположенном на опушке леса, который изобилует ягодами и грибами.
  • Продуманная до мелочей инфраструктура поселка: благоустроенная внутренняя территория с детскими и спортивными площадками, собственное озеро с оборудованным пляжем и рыбалкой.
  • В поселке функционируют кафе, продовольственный магазин.
  • Маленьких жителей наш загородный поселок порадует детскими и спортивными площадками, декоративным прудом. В зимнее время их ждет лыжная горка, лыжные трассы в лесу, каток.
  • Грамотная организация инженерных коммуникаций коттеджного поселка; все коммуникации подведены.
  • Транспортная доступность как личным, так и общественным транспортом в любое время года. Выбравшись за МКАД на реконструированное Ярославское шоссе, добраться до этих мест можно менее чем за полчаса. Строго охраняемая огороженная территория. Въезд осуществляется через КПП со шлагбаумом;
  • Просторный гостевой паркинг.
  • Управление поселком и обслуживание коммуникаций осуществляется специально созданной управляющей компанией.
Читайте также:  Выращивание финиковой пальмы из косточки в домашних

Выгодные цены: пока стоимость земли в поселках эконом класса на этом направлении ниже на порядок, а обустроенность и развитость инфраструктуры не уступает некоторым элитным районам загородной недвижимости бизнес – класса!
В настоящее время осуществляется продажа земельных участков без подряда, расположенных во 2-ой очереди коттеджного поселка «Новый мир», а так жеготовые и строящиеся дома

Выбрав понравившийся участок, покупатель получает полностью готовую к проживанию инфраструктуру поселка, а также прописанные в Соглашении с ДНП коммуникации.
Одновременно с покупкой земли Покупатель вступает в ДНП и вносит единовременный вступительный взнос и членские взносы по квартально.

Благоустройство поселка «Новый мир» включает в себя: Въездную группу с КПП и офисом ДНП, внутриплощадочные дороги асфальтированы (асфальтная крошка, частично щебень), забор по периметру поселка, разводку внутриплощадочных сетей электричества до индивидуальных участков, внутриплощадочное освещение дорог и общественных зон, дренажную систему кюветов для отвода дождевых и талых вод, подключение поселка к высокоскоростной сети Интернет, организацию работы ДНП, магистральный газ по границе участка, детские и спортивные площадки, декоративный пруд, кафе, продовольственный магазин, магистральный водопровод (артезианская поселковая скважина) по границе участка, водозаборный узел, зону отдыха у поселкового озера, гостевой паркинг.

ПРОЕКТЫ | Ген.план

Поселок «Новый мир» — это добротные недорогие коттеджи, деревянные каркасные дома, выполненные в традиционном русском стиле, или по финским технологиям. Впрочем, это ничуть не мешает нам по желанию покупателя возвести коттеджи из любого материала, по любому индивидуальному проекту под ключ. Домовладения спроектированы из расчета идеального соотношения между стоимостью, качеством и экологичностью применяемых материалов.

• Желающие могут обратиться в нашу строительную компанию и построить дом, используя типовые или собственные проекты, а также купить один из уже построенных в коттеджном поселке домов; возможна ипотека.

НАШЕ ОСНОВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО – ЭТО ПОЛНОСТЬЮ ЗАВЕРШЕННЫЙ ПОСЕЛОК, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЙ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ И НАЛИЧИЕ ВСЕХ КОММУНИКАЦИЙ В ПОСЕЛКЕ. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ.

Продажа коттеджей в Подмосковье – в поселке «Новый мир» — это еще и большие приусадебные участки земли, от 12 соток до половины гектара, которые позволят реализовать на практике самые смелые проекты и мечты.

Торопитесь! В продаже остались несколько участков и готовых домов!

Если жить в своем доме, в окружении лесного массива, для вас является лучшим вариантом, чем суетное городское существование, если вы желаете посмотреть коттеджи по Ярославскому направлению – зайдите на сайт и обратитесь в нашу компанию!
Мы ждем Вас!

Ссылка на основную публикацию
Котлеты из судака в мультиварке
Почему в мультиварке? Писатели сказки «Горшочек вари» никогда бы не подумали, что их авторский вымысел станет реальностью. Сегодня такой горшочек...
Конфидор экстра инструкция по применению отзывы
6 Сентября, 2018 Болезни и вредители Оля Бодрова С каждым годом вредителей урожая становится все больше, а защитить свои труды...
Конфитюр из яблок на зиму
Конфитюр из яблок имеет зачастую однородную текстуру и впечатляющую густоту, достигаемую зачастую за счет добавления всевозможных загустителей. Однако в случае...
Котлеты из капусты и моркови в духовке
Сегодня хочу поделиться рецептом постных овощных котлет с морковью и капустой. Очень вкусное, быстрое в приготовлении блюдо. Советую включить его...
Adblock detector