Ленобласть тишь да гладь

Ленобласть тишь да гладь

Основная информация

Коттеджный поселок «Тишь да Гладь» находится в Выборгском районе ЛО. Реки, озёра, водопады, живописные побережья и хвойные леса – вся красота Карельского перешейка для жителей КП «Тишь да Гладь!

Берите от жизни максимум

Покупая, один из 90 участков площадью от 6 до 16 соток, вы получаете намного больше, чем просто землю. Чистейший лесной воздух и сосновый бор в шаговой доступности, рядом озера Мамонтовское и Александровское и другие достопримечательности. Рыболовы и визуальные эстеты по достоинству оценят природные богатства здешних мест.

Отдыхайте на природе без отрыва от цивилизации

Посёлок находится в 85 км от Санкт-Петербурга. Ближайшие населенные пункты – Красная Долина, Рябово, Камышовка расположены в 4-6 км от поселка. Здесь есть супермаркет «Магнит», почтовые отделения, офис Сбербанка, детские сады, школа, больница и кафе. В 30-минтух езды от поселка расположены горнолыжные курорты «Снежный», «Золотая долина» и «Красное озеро», где проводятся международные соревнования по фристайлу.

Проводите время за городом круглый год

Если у вас нет необходимости каждый день ездить в город, живите в КП «Тишь да Гладь» постоянно. Мы предусмотрели всё для комфортного быта и ярких выходных. В посёлке проведено электричество на 15 кВт, освещаются улицы, организованы системы водоотведения и первичного пожаротушения. Для вашей безопасности территория огорожена, а въезд осуществляется через контрольно-пропускной пункт.

Расслабьтесь и получайте удовольствие

Вся работа по уходу за посёлком, чистке и ремонту дорог и коммуникаций ляжет на плечи опытной управляющей компании, которая в 2018-ом году признана лучшей в области по оценке профессионального жюри премии КАИССА. А вам останется только активно проводить время с семьей на детской и спортивной площадке и принимать гостей, специально для которых предусмотрена гостевая парковка.

Если вы в поисках спокойного уголка природы на комфортном удалении от города, то покупка участка в КП «Тишь да Гладь» — первый шаг к мечте!

Объекты в посёлке

Особенности

Окрестности

Инфраструктура

Места для отдыха

О коттеджном посёлке

КП «Тишь да Гладь» находится в 85 км от Санкт-Петербурга в Выборгском районе ЛО. Поселок хорошо вписан в природное окружение. Реки, озёра, водопады, живописные побережья и хвойные леса – вся красота Карельского перешейка здесь! Чистейший лесной воздух и сосновый бор в шаговой доступности, рядом озера Мамонтовское и Александровское и другие достопримечательности. Рыболовы и визуальные эстеты по достоинству оценят природные богатства здешних мест. Ближайшие населенные пункты – Красная Долина, Рябово, Камышовка расположены в 4-6 км от поселка. Здесь есть супермаркет «Магнит», почтовые отделения, офис Сбербанка, детские сады, школа, больница и кафе. В 30-минтух езды от поселка расположены горнолыжные курорты «Снежный», «Золотая долина» и «Красное озеро», где проводятся международные соревнования по фристайлу. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. Если у вас нет необходимости каждый день ездить в город, живите в КП «Тишь да Гладь» постоянно! Мы предусмотрели всё для комфортного быта и ярких выходных. В посёлке проведено электричество на 15 кВт, освещаются улицы, организована система первичного пожаротушения. Для вашей безопасности территория огорожена, а въезд осуществляется только через контрольно-пропускной пункт. Вся работа по уходу за посёлком, чистке и ремонту дорог и коммуникаций ляжет на плечи опытной управляющей компании. А вам останется только активно проводить время с семьей на детской и спортивной площадке и принимать гостей, для транспорта которых есть дополнительная парковка. Если вы в поисках спокойного уголка природы на комфортном удалении от города, то покупка участка в КП «Тишь да Гладь» — первый шаг к мечте!

Читайте также:  Варенье из голубики пятиминутка

Факт. Коттеджные поселки

Компания «ФАКТ. Коттеджные посёлки» — один из крупнейших девелоперов в сегменте загородной недвижимости Ленинградской области. С 2008-го года «ФАКТ.» занимается подготовкой и продажей земельных участков, строительством и управлением коттеджными поселками. В 2018-ом году компания развивает 15 проектов, выполняя весь цикл: от разработки концепции поселка, строительства инженерных сетей и организации инфраструктуры до строительства коттеджей, содержания поселков и организации досуга жителей.

Общая площадь посёлка составляет 24 га, количество наделов — 91 шт. Реализация участков осуществляется в несколько очередей, коммуникации в первой очереди в 1 и 2 этапах сданы. Завершить организацию общественных зон коттеджного посёлка девелопер планирует в 2020 году.

На продажу выставлены земельные наделы площадью от 6 до 16 соток. Каждый участок обеспечен электричеством 15 кВт и системой водоотведения. Опционально установят локальные септик с водопроводом из скважины, также возможно поставить на участке газгольдер за дополнительную плату. На территории КП возведена въездная группа, проложены дороги (покрытие — гравийный отсев), организован КПП с круглосуточной охраной (сам посёлок огорожен по периметру), создана система пожарных водоемов с сопутствующими противопожарными системами. Освещение улиц в КП светодиодное. В посёлке функционируют парковка для гостевых машин, а в перспективе появятся детская площадка и рекреационные зоны для занятия активными видами спорта и детского досуга.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО :
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 6.56 сот. 578 тыс. руб Участок № 34 (2)
Земля 8.53 сот. 596 тыс. руб Участок № 4
Земля 8.5 сот. 766 тыс. руб Участок № 38
Земля 9.58 сот. 813 тыс. руб Участок № 24
Земля 10 сот. 814 тыс. руб Участок № 11
Земля 11.95 сот. 972 тыс. руб Участок № 10
Земля 12.88 сот. 1 093 тыс. руб Участок № 28
Земля 14.97 сот. 1 350 тыс. руб Участок № 35
Земля 9.92 сот. 694 тыс. руб Участок № 84
Земля 16.59 сот. 1 496 тыс. руб Участок № 50
Читайте также:  Как замочить яблоки с горчицей

При единовременной оплате предоставляется скидка. Понравившийся участок можно забронировать на срок от 5 до 90 дней. Рассрочка предоставляется на срок до 4 лет. Покупателю необходимо внести только первоначальный взнос и уже можно начинать строительство.

Условия предоставления рассрочки: Скидка на первый взнос — 12%; Ставка на первый год рассрочки — 0%, на остальной период — 14%. Для оформления рассрочки понадобится только паспорт. При досрочном погашении предоставляется кэшбэк: 10% при погашении в первые полгода, 5% в первый год.

Ипотека

Официальные банки-партнёры застройщика — «Сбербанк», «АК БАРС», «Россельхозбанк», банк «Санкт-Петербург», «Райффайзен», «ЛокоБанк». Список регулярно обновляется.

Минимально возможная ставка по ипотеке — 9,8%. Возраст заёмщика от 18 до 75 лет. Требование к первоначальному взносу — 20%. Максимальный срок кредита — 30 лет.

При покупке участка с помощью ипотеки застройщик предоставляет скидку, как и при единовременной оплате, до 16%. А также персонального кредитного менеджера.

Мнение (июнь 2019):

Обе очереди посёлка сданы. Это произошло в конце и в конце . В продаже осталось 32 участка. Таким образом, за три года продано 59 из 91 участка. Это нормальные темпы продаж. Девелопер обеспечил КП «Тишь да гладь» электричеством и системой водоснабжения. На территории действует служба эксплуатации, система уличного освещения, по периметру есть ограждение, а проводить досуг можно на детской и спортивной площадках.

Поблизости находится село Красная долина, именно там больше всего инфраструктурных объектов. Это почта, банк, несколько магазинов, даже детсад есть. Поэтому в КП «Тишь да гладь» можно жить длительное время (ну, может, и не круглогодично, но всё лето — точно). При этом для удобства перемещения однозначно нужна своя машина. Что касается экологии, рядом с посёлком есть лес первой категории. Это значит, что его основным назначением является выполнение защитных, и оздоровительных функций. Этот лес просто шикарен, а какой запах.

КП «Тишь да гладь» — хороший вариант с доступными по цене участками. Правда, надо понимать, что предстоит самостоятельно построить дом, провести к него коммуникации, а перед этим заказать геодезическую экспертизу. Само собой, это требует денег, моральных сил и постоянного контроля за рабочими. В целом же семьи живут, и массовых жалоб нет.

По соседству строится другой проект застройщика «ФАКТ. Коттеджные посёлки» — КП «Сосновый пляж». К выходу на рынок компания готовит и КП Aurinko Järvi. Если рассматривать сданные КП от других компаний, то неплохими вариантами представляются КП «Гармония», КП «Озеро Пионерское», КП «Озеро уДачи», КП «Александровские берега» и КП Karelia Holiday Park.

Мнение (сентябрь 2015):

Новое предложение от девелопера, который известен своими поселками, рассчитанными на широкий круг покупателей загородной недвижимости. Компания «ФАКТ» не первый год работает на рынке Северо-Западного региона, осуществляя проекты в Псковской и Ленинградской областях. Девелопер реализует свои проекты по вполне привлекательным ценам. Поселок «Тишь да гладь» на сегодня одно из самых дешевых предложений «ФАКТа». Потенциальных покупателей он может заинтересовать в первую очередь ценой. Действительно, 80 тысяч за сотку у озера – это стоит того, чтобы присмотреться к объекту.

Читайте также:  Какие растения живут в водоеме

Понятное дело, не стоит питать особых иллюзий. «Тишь да гладь», конечно, не будет выглядеть фешенебельным поселком. Да девелопер этого и не обещает. Главное, что он гарантирует – это коммуникации, внутрипоселковые дороги, охрана, благоустройство. Участки продаются без подряда, поэтому дома в поселке будут самые разные. В общем, на выходе получится современное садоводство и оно имеет все шансы быть вполне симпатичным. Благо опыт работы создания подобных поселков у «ФАКТа» есть. Но, конечно, состояние всего и вся в поселке в дальнейшем будет зависеть от того, насколько жители будут готовы вкладывать в это свои деньги.

Пока проект находится на начальной стадии, и говорить о том, какие работы ведутся в поселке, преждевременно. По состоянию на сентябрь 2015 года официальный сайт девелопера не сообщал о текущих работах в поселке. Также девелопер не обнародовал данные по вопросу подключения коммуникаций.

Скажем несколько слов о плюсах и минусах местоположения поселка. Название «Тишь да гладь» очень к нему подходит. Вокруг раскинулись леса, рядом озеро – одним словом, место очень привлекательное для дачного отдыха. Есть где порыбачить, пособирать грибы. Если под рукой машина, то сравнительно быстро можно доехать и до Финского залива (расстояние около 13 км), где в районе поселка Лужки есть несколько живописных и пригодных для купания бухт.

В плане социальной инфраструктуры места обеспечены на уровне потребностей сельской местности. Поэтому если кто-то планирует постоянное проживание в поселке «Тишь да гладь», то надо понимать, что магазины в соседних населенных пунктах, конечно, есть, а вот с социальными объектами дела обстоят не самым лучшим образом. Так что придется ориентироваться на ближайший из городов – Зеленогорск.

Но все-таки вряд ли кто-то из работающих в Петербурге будет рассматриваться данный поселок как альтернативу городской квартире. Все-таки ехать до города не близко. Да и трассы, по которым можно добраться до Петербурга, что Приморское шоссе, что Выборгское, испытывают в часы пик серьезные нагрузки в районе КАД. Есть вариант ездить в город на электричке, но это получается не быстро, да и наплыв пассажиров большой.

Коттеджных поселков в этой части Выборгского района хватает. Среди расположенных неподалеку от КП «Тишь да гладь» назовем поселки «Заозерье», «Karelia Holiday Park», «Гармония» и «Озеро Пионерское».

Явный покупатель

Если Вы являетесь покупателем данного объекта и Вам есть, что сказать, наша редакция готова разместить это мнение на портале. За развернутое мнение редакция благодарит покупателей шоколадом «Спасибо!»

Контактное лицо: Шкледа Вадим, тел.: +7 963 325-34-94

Ссылка на основную публикацию
Курица тушеная с чечевицей и овощами
Сегодня готовим вкусный, сытный и полезный ужин. Этот вид бобовых содержит в себе большое количество белка и полезных микроэлементов, поэтому...
Куда сходить за грибами в костроме
Открытие грибного сезона в Костроме начинается летом. Грибы в Костроме растут после сильных дожей и влажной погоды. Изучение их особенностей...
Куда течет вода из канализации
Любознательные умы часто задаются вопросами, которые не всякому обывателю придут в голову. Вот, например, куда течет канализация? А ведь это...
Курица тяжело дышит открывая клюв
Иногда фермеры замечают у кур хриплое дыхание. Это такая же патология, как и у человека. Чаще это является признаком заболевания....
Adblock detector